Кадастровые работы. Земельные участки

Кадастровые работы — это один из решающих этапов формирования земельных участков. Кадастровые работы выполняет правомочное лицо: кадастровый инженер. Основное значение кадастровых работ заключается в юридическом оформлении границ земельных владений.

Кадастровые работы проводятся в связи с:

  • уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка
  • образованием земельного участка путем объединения земельных участков
  • образованием земельных участков путем раздела земельного участка
  • образованием путем перераспределения земельных участков
  • образованием земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок
  • образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
  • образованием части (частей) земельного участка;
  • исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка

В состав кадастровых работ могут входить следующие действия:

  • Сбор и анализ документации.
  • Межевание и описание местоположение границ земельных участков
  • Правовое обоснование формирования или образования земельного участка
  • Согласование местоположения границ земельных участков в установленных законом случаях
  • Подготовка отчетного материала.

Отчетным материалом кадастровых работ в отношении земельного участка является межевой план. Межевой план – это документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Межевой план является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления:

  • о постановке на кадастровый учет земельного участка
  • об учете изменений земельного участка
  • об учете части земельного участка

Также межевой план может быть подготовлен для предоставления в суд.

Перечень необходимых документов для первичного обращения:

  1.  Паспорт гр.РФ
  2. Страховое пенсионное свидетельство индивидуального лица
  3. Правоустанавливающий/правоудостоверяющий документ на земельный участок
  4. Правоустанавливающий/правоудостоверяющий документ на здание (при наличии)
  5. Схема расположения земельного участка.
Заказать звонок
+
Жду звонка!