Оценка гостиниц

Гостиничный бизнес в России сейчас активно развивается. Однако для многих зданий используется устаревший гостиничный фонд. Гостиничную недвижимость можно оценивать несколькими способами, в зависимости от цели: или в виде отдельного здания, или как гостиничный комплекс, включая развитость его инфраструктуры, или как целостный гостиничный бизнес.

Причины и цели оценки для гостиничной недвижимости:

• для реконструирования;
• для процедуры купли-продажи, в том числе ипотеки;
• для постановки имущества на баланс;
• для того, чтобы снизить возможные налоги;
• для представления на судебных процессах;
• для осуществления инвестиционного планирования;
• для оценки ликвидной и ликвидационной стоимости здания или оценки возможного причинённого ущерба гостинице.

На что смотрим при оценке гостиницы:

• расположение, популярность и площадь объекта;
• площадь собственной гостиничной территории;
• внешний вид гостиницы, качество обслуживания и номерного фонда;
• наличие предприятия питания;
• спортивные, оздоровительные, развлекательные, медицинские услуги.

Оценивая гостиничную недвижимость, наши специалисты могут учесть и оценить как её рыночную стоимость, так и роль гостиницы для бизнеса, или гостиницу как инвестиционный проект.

Процедура работ по оценке

С учетом пожеланий заказчиков можно включать в отчет рыночную стоимость и ликвидационную, а также другие виды оценочной стоимости. Тактики для оценки разные - доходная, затратная и сравнительная. Это позволит сформировать определенные принципы работы и получить в итоге точные данные.

При оценке недвижимости собирают документы, включая правовые документы, устанавливающие собственников и владельцев, а также выписку из ЕГРН и технические проектные документы для недвижимого объекта.

Если вам нужна независимая оценка любых видов гостиниц в Тольятти, мы готовы вам помочь. Специалисты-профессионалы оценочной компании ЗЕМ.СТАНДАРТ, наряду с технологиями оценки ведущих экспертов-экономистов, применяют собственные уникальные наработки, позволяющие дать точную и актуальную оценку разным видам гостиничных бизнесов. Мы используем полную базу объектов сравнения, и выдаём результат максимально быстро. Связаться с нами вы можете по телефону +7 (8482) 368-368 или на сайте.

Обратившись в нашу компанию, вы получаете высочайшее качество оказываемых услуг.

Получить консультацию